Равно, как автомашины нуждаются в систематическом проведении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий осуществляется, для того чтоб понять, есть ли необходимость в реконструкции или проведении капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для проживания или употребления в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости строения;
- полном либо частичном обрушении здания;
- начале строительных работ спустя долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя три основных этапа:
- Сбор и анализ информации, на базе которой определяются масштабы и состав работ. На данном этапе эксперты прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, итоги предыдущих исследований, сведения о ремонтных работах, которые проводились ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особо поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и других способов.
Обследование зданий выполняется по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, какие занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- детальный отчет о произведенных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
