Ипотека – это ссуда на долговременной основе. Он выдается на время от 10 до 25 лет. Обязательным условием является оформление залога. Заемщик имеет возможность перебраться в новое жилье и оплачивать его стоимость определенными платежами в течение длительного периода времени.
Виды ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, которая в дальнейшем будет применяться для решения бизнес задач. Социальная ипотека подразумевает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотеки
При заключении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк предоставил деньги. В данном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после полного погашения долга.
Из-за высокой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести дополнительные расходы. Вдобавок законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Плюсы ипотечного кредитования
Приобретение жилплощади в ипотеку дает возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Цена жилплощади сегодня так высока, что некоторые люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке подобный вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а требования банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С более детальной информацией о достоинствах кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
